خانه » بلاگ » پیمانکاری قالب بندی
پیمانکاری قالب بندی

پیمانکاری قالب بندی

پیمانکاری قالب بندی

پیمانکاری قالب بندی (2).jpg

قالب بندی

در پروژه های ساختمانی یکی از مراحل مهم و پر اهمیت آن، مرحله بتن و بتن ریزی است. قالب بندی در بتن ریزی نقش ویژه ای دارد. قالب به بتن شکل می دهد و استحکام بتن را تقویت می کند. حال مصالحی که برای قالب مورد استفاده قرار می گیرد متفاوت است که در ادامه توضیحات به آن اشاره می شود.
قالب بندی در فونداسیون، ستون و تیرها اجرا می شود. در واقع اینطور می توان گفت که یک نوع عملیات موقت است که در یک بازه زمانی از قبل مشخص شده در بخش خاصی از ساختمان اجرا می شود. در خصوص تنظیم قرارداد قالب بندی، انجام پروژه تحت یک سری شرایط مورد توافق به متخصصان سپرده می شود.
این قرارداد جزء قراردادهای نامعین محسوب می شود اما به بدین معنا نیست که از چهارچوب خاصی پیروی نشده است. در این قرارداد همانند قراردادهای معین، اراده و توافق کارفرما و پیمان کار بر پروژه حاکم است. شرایط حاکم بر قرارداد بر اساس موازین قانونی می باشد؛ پس در نظر گرفتن شرایط نامشروع برای این قرارداد، اعتبار قرارداد را خدشه دار می کند.
این قرارداد ممکن است با دو پیمانکار صورت گیرد؛ پیمان کار اصلی که به طور مستقیم قرارداد با وی امضا می شود. همچنین پیمان جزء که در راستای پیمان کار اصلی است که برخی جوانب تخصصی پروژه را بر عهده دارد.  
همانطور که در ادامه مفاد قرارداد به آن اشاره شده است؛ وظایف اصلی پیمانکار و کارفرما است. در این قرارداد قبل از انعقاد قرارداد کارفرما موظف است تمام انتظاراتی که در قالب بندی دارد را با پیمانکار مطرح کند. همچنین کارفرما متعهد می شود که هزینه قالب بندی را پیمانکار اصلی پرداخت نماید که معمولا پرداخت به صورت یکجا پرداخت نمی شود.

ویژگی قالب بندی

•    قالب باید مستحکم و مقاوم باشد
•    اتصالات باید در مقابل دوغاب سیمان محکم باشد
•    مواد قالب باید قیمت مناسبی داشته باشد
•    قالب باید در محل مناسب قرار گرفته شود
•    وزن قالب باید سبک باشد
•    در هنگام قرار گرفتن قالب در جایگاه، باید مراقب بود که مواد آسیب نبیند
•    قالب بر روی یک پایه محکم قرار گیرد
•    برای جلوگیری از چسبندگی بتن لازم است که سطح قالب روغن کاری شود
•    داخل قالب ها باید تمیز و عاری از هر گونه مواد زائد باشد

انواع قالب بندی

1.    قالب چوبی

قالب چوبی اولین انتخاب در صنعت ساختمان است؛ زیرا چوب سبک است و جا به جایی آن راحت انجام می شود، همچنین برای پروژه های کوچک مقرون به صرفه است.
قالب چوبی معایب هم نیز دارد؛ به دلیل آن که طول عمر چوب کوتاه می باشد به زودی غیر قابل استفاده می شود، همچنین برای پروژه بزرگ به دلیل کمبود زمان در پروژه مناسب نمی باشد.

2.    قالب آجری

قالب آجری به دلیل قیمت مناسب و دسترسی، مورد استفاده قرار می گیرد. همانطور که گفته شد از مزایای قالب آجری می توان از لحاظ قیمت مناسب، دسترسی آسان و نصب راحت آن اشاره کرده؛ که این موضوعات تاثیر بسزایی دارد.
همچنین از معایب قالب آجری می توان گفت که، آجر به دلیل آن که جذب سریع و نفوذ آب می شود؛ باعث می شود که از استحکام بالایی برخوردار نباشد.

3.    قالب پلای وود

قالب پلای وود امروزه جزء پر کاربرد ترین نوع قالب به شمار می رود. از مزایای این قالب می توان گفت که از استحکام بالایی برخوردار است، قابلیت انعطاف پذیری دارد، ضد آب و رطوبت است، حمل و نصب آسانی دارد و تعداد استفاده از آن تا 25 مرتبه می باشد.

4.    قالب فلزی

از دو نوع فلز فولادی و آلمینیومی در این نوع قالب استفاده می شود. این قالب از استحکام بالایی برخوردار است، ضد آب است، نصب راحتی دارد. معایب این نوع قالب می توان به قیمت گران و وزن بالای آن اشاره کرد.

5.    قالب پلاستیکی

این نوع قالب از پنل های به هم پیوسته تشکیل شده است و پروژه های سبک و کم هزینه استفاده می شود.

نکات مهم56324.jpg

•    در انتخاب نوع قالب باید دقت لازم شود. انتخاب قالب بر اساس نوع پروژه و بودجه در دسترس انتخاب می شود.
•    صفحات قالب باید کاملا به هم متصل باشند تا از خارج شدن شیره بتن جلوگیری شود
•    قالب ها باید کاملا از لحاظ استحکام، دستک ها و تیرهای نگهدارنده کنترل شود و در صورت لزوم تقویت نمود
•    هنگام بتن ریزی با پمپ باید توجه داشت که این کار با سرعت زیاد صورت گیرد تا از سخت شدن قالب جلوگیری گردد

مفاد قرارداد پیمان کاری قالب بندی

1.    مشخصات طرفین قرارداد
2.    موضوع قرارداد
3.    محل انجام قرارداد
4.    محاسبات قرارداد
5.    مشخصات فنی
6.    هزینه قرارداد
7.    شرایط پرداخت مبلغ
8.    اسناد و مدارک
9.    مدت زمان پروژه
10.    دیر کرد طرفین
11.    نظارت
12.    تجهیز و برچیدن کارگاه
13.    نگهداری از درصد پیشرفت پروژه
14.    تعهدات پیمانکار
15.    تعهدات کارفرما
16.    ضمانت حسن اجرای تعهدات
17.    مالیات
18.    موارد فسخ
19.    اختلافات ناشی از قرارداد
20.    موارد متفرقه
21.    نسخ قرارداد

نکات حقوقی

•    قبل از انعقاد قرارداد پیمانکار موظف است از محل کارگاه، مشخصات فنی، اسناد و مدارک بازدید داشته باشد
•    پیمان کار باید شخصا در مرحله اجرا در کارگاه حضور داشته باشد
•    پیمان کار مسئولیت افراد و کارگران را دارد
•    پیمانکار موظف است از قالب های خم شده استفاده مجدد ننماید
•    پیمان کار موظف است قبل و پس از بتن ریزی موقعیت آرماتورها را تعیین کند
•    پیمان کار موظف است که سطوح قالب را با رعایت نکات ایمنی و حفاظتی از مرحله دپو تا قرار گیری در کارگاه رعایت کند
•    کارفرما موظف است کارگاه را بیمه نماید
•    انتقال یا واگذاری به اشخاص حقیقی یا حقوقی، موجب فسخ قرارداد می گردد

سخن آخر

مشاوران سایت قرارداد نویس سعی نموده اند تا تمام مفاد و توضیحات قانونی این قرارداد را به طور کامل در اختیار شما عزیزان قرار دهند. این قرارداد به دلیل پیچیدگی مسایل حقوقی و قانونی پیشنهاد ما این است که همواره از تیم وکلا و مشاوران متخصص سایت مشورت بگیرید.  

 

نوشته شده در 1400/10/12 - 20:13:02
دیدگاه ها
هیچ دیدگاهی برای این مطلب ارسال نشده است!
دیدگاه خود را با ما به اشتراک بگذارید و سوال های خود را بپرسید.
قرارداد نویس
آدرس: بلوار شهید صدوقی
تلفن: 02538838450
ایمیل: qarardadnevis.ir@gmail.com
کلیه حقوق این وبسایت متعلق به قراردادنویس می باشد. ©